Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück in München Pasing schnell und erfolgreich verkaufen und suchen einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler mit günstigen Konditionen?
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Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler für den Münchner Stadtteil Pasing
Auch wenn es einige unserer Kunden sagen – wir würden nie von uns behaupten, dass wir die besten Immobilienmakler in München sind. Aber wir bemühen uns bei jedem Auftrag, dem möglichst nahe zu kommen!
Wir wissen, worauf ein guter Makler in München achten muss und bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket vom ersten Kennenlernen bis zur Übergabe der Immobilie nach dem erfolgreichen Verkauf an.
Bewertung von Immobilien und Grundstücken
Jede Immobilie ist einzigartig – ob Größe, Baujahr, Grundrisse, Architektur oder Ausstattung – es gibt eine nahezu unendliche Fülle an Parametern, die Ihre Immobilie ausmachen und ihr die Einzigartigkeit geben.
Ein äußerst wichtiger Aspekt ist hierbei noch die Lage.
Zu den objektiven Bewertungsanteilen kommen noch die emotionalen Aspekte, die wir entsprechend herausarbeiten und dadurch den Angebotspreis zum Teil signifikant erhöhen können.
Verkaufsvorbereitung und Inszenierung Ihrer Immobilie
Gerne übernehmen wir die meisten administrativen Dinge für Sie, beschaffen und sichten wichtige Dokumente (z.B. Grundbuch, Vorkaufsrechte, Teilungserklärung, etc.) und nehmen Ihnen damit zeitintensive Arbeit ab. Dabei minimieren wir auch Ihre rechtlichen Risiken, die bei einem Immobilienverkauf viel Ärger bedeuten können.
Wir kümmern uns beispielsweise um den erforderlichen Energieausweis oder um eine rechtlich anerkannte Wohnflächenermittlung des Objektes.
Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie genau für die passende Zielgruppe sichtbar zu machen, bieten wir Ihnen an, Ihre Immobilie entsprechend mit unserem REAL HOME STAGING in Szene zu setzen, was sich auf den professionell aufgenommenen Fotos widerspiegelt. So entsteht ein Exposé, das auf allen Immobilienportalen ein "echter Hingucker" ist.
Während des Besichtigungstermins erleben die Interessenten genau das Ambiente, das sie zuvor im Exposé angesprochen hat.
Für Sie fallen dabei keine ansonsten üblichen Vorabzahlungen an, da wir den Aufwand für das HOME STAGING inkl. Möbelmiete über unsere Provision abdecken.
Ist reales Home Staging nicht möglich oder sinnvoll anwendbar (z.B. bei vermieteten oder stark renovierungsbedürftigen Objekten), können die Räume virtuell inszeniert werden.
Mit unserem VIRTUELLEN HOME STAGING ist es ebenfalls möglich, die Größe der Räume, die Atmosphäre und die Möglichkeiten, die die Immobilie bietet, einzuschätzen.
Verkaufsprozess und Notartermin
Mit dieser intensiven, kreativen und gewinnbringenden Vorbereitung stabilisieren und beschleunigen wir die Vermarktung und vermeiden teure Überraschungen. Unsere definierten Prozesse, die Präsentation über verschiedene Kanäle sowie die Besichtigungstermine mit flexibler Termingestaltung sorgen für eine zeitnahe Vermittlung.
Sie brauchen sich als Verkäufer dabei um nichts zu kümmern, werden aber immer auf Stand gehalten.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, stimmen mit dem Käufer und dem Notar alle Details ab und Sie erhalten einen vollständigen Vertragsentwurf.
Unser gemeinsamer Weg endet, wenn der Verkaufspreis bezahlt wurde und die Immobilie übergeben wurde. Danach erhalten Sie das von uns erstellte Übergabeprotokoll und da auch erst unsere Provisionsrechnung.
Durch unser Büro in München Pasing decken wir nicht nur den Stadtbezirk Pasing/ Obermenzing ab sondern den gesamten Münchener Westen.
Was unsere Kunden und Partner über uns sagen:
