82179 Gröbenzell:  Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten (WEG geteilt) , voll unterkellert und mit Einzelgarage.

Super ruhige Lage an Spielstraße in Wohngebiet.

Baujahr 1989, gepflegt.

129,7 m² WFL, ca. 49 m² NFL, 248,5 m² Grundstücks-Anteil.

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse E, Erdgas, Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²*a),

Kaufpreis: 785.000,- € inkl. Garage,

Käufer-Provision: 2,38% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision).

Frei ab 01.12.2025.

Weitere Informationen

81245 München-Aubing:  Quattrohaus mit großem Garten (WEG geteilt) und Erweiterungsoption im EG, voll unterkellert und mit Duplex-Parker.

Perfekte Lage: sehr ruhig, S-Bahnen S4 und S3 sind nur 10 bzw. 15 Gehminuten entfernt,

Baujahr 1991, das Haus ist teilrenoviert,

96 m² WFL, ca. 55 m² NFL, 260 m² Grundstücks-Anteil

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse E, Erdgas, Endenergieverbrauch: 152,8 kWh/(m²*a),

Kaufpreis: 725.000,- € zzgl. 15.000 € für die Garage,

Käufer-Provision: 2,50% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision).

Sofort frei.

Weitere Informationen

82110 Germering-Unterpfaffenhofen:  Reiheneckhaus auf großem Grundstück und Erweiterungsoption um ca. 79 m² zusätzlichen Wohnraum. und schönem, ca. 220 m² großem Garten., sowie Einzelgarage und Stellplatz davor.

Perfekte Lage: super ruhig, nur wenige Gehminuten von S-Bahn und Ortszentrum,

Baujahr 1972, das Haus ist sanierungsbedürftig,

132 m² WFL, ca. 50 m² NFL, 365 m² Grundstücksfläche gesamt

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse G, Öl, Endenergieverbrauch: 249,7 kWh/(m²*a),

Kaufpreis: 799.000,- € zzgl. 25.000 € für die Garage und Stellplatz,

Käufer-Provision: 2,38% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision).

Sofort frei.

Weitere Informationen

82110 Germering-Unterpfaffenhofen:  Grundstück mit ca. 640 m² Fläche mit Altbestand zum Neubau eines großen Einfamilienhauses (ca. 210 m² Wohnfläche) oder entsprechend zwei Doppelhaushälften.

Genehmigter Vorbescheid für EFH liegt vor:

GFZ: 0,45, GRZ: 0,40, ca. 210 m² Wohnfläche.

Sehr ruhige Lage in Unterpfaffenhofen, nur wenige Gehminuten von S-Bahn und Ortszentrum,

Altbestand Baujahr 1955, das Haus muss abgerissen werden,

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse H, Strom/ Nachtspeicher, Endenergieverbrauch: 442,8 kWh/(m²*a).

Grundstück verfügbar ab 09/2025.

Kaufpreis: 960.000,- €

Provision: 2,38% inkl. MwSt. (je Innen- uns Außenprovision)

Weitere Informationen

81245 München-Pasing-Obermenzing:  Großes, freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern auf 3 Etagen, großem Keller und schönem Garten, großer Einzelgarage und Zufahrt auf dem Anwesen.

Am Rande der Villenkolonie 1 Pasing, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt wartet dieses Anwesen auf seinen neuen Besitzer, der ein Juwel daraus entstehen lassen will.

Baujahr 1960,  235 m² WFL, ca. 125 m² NFL, 464 m² Grundstücksfläche.

Sofort frei.

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse G, Gas, Endenergieverbrauch: 233kWh/(m²*a).

Kaufpreis: 1.550.000,- €

Provision: 2,38% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision).

Weitere Informationen

82049 Pullach i.Isartal:  Grundstück mit Südausrichtung und Splitlevel-Architektur- Haus (Reiheneckhaus), sowie Einzelgarage und Stellplatz.

Baujahr 1971, das Haus ist sanierungsbedürftig, und stark eingewachsen.

171 m² WFL, ca. 60 m² NFL, 501 m² Grundstücksfläche gesamt

Die Immobilie ist noch vermietet, frei nach Vereinbarung.

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse E, Öl, Endenergieverbrauch: 149,3 kWh/(m²*a).

Kaufpreis: 1.080.000,- €

Käufer-Provision: 2,50% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision).

WEITERE INFORMATIONEN

80999 München Allach-Untermenzing: Elegante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Einzelgarage in ruhiger Wohngegend.

Baujahr 1959, das Haus ist hochwertig ausgestattet und ist sehr gepflegt.

125 m² WFL, ca. 79 m² NFL, 637 m² Grundstücksfläche gesamt.

Sofort frei.

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse G, Gas, Endenergieverbrauch: 236,1 kWh/(m²*a).

Kaufpreis: 1.250.000,- €

Käufer-Provision: 2,38% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision).

WEITERE INFORMATIONEN

82041 Oberhaching-Deisenhofen:  Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, sehr großzügiger Raumaufteilung, großem Keller, wunderschönem Garten, Doppelgarage und Werkstatt,

Perfekte Lage: super ruhig, nur wenige Gehminuten von S-Bahn und Ortszentrum,

Baujahr 1993 und sehr gepflegt, nicht modernisiert

187 m² WFL, ca. 140 m² NFL, 687 m² Grundstücksfläche

Energie-Verbrauchsausweis liegt vor,

Effizienzklasse D, Gas, Endenergieverbrauch: 110kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 1.750.000,- €

Käufer-Provision: 2,38% inkl. MwSt. (je innen- und Außenprovision).

WEITERE INFORMATIONEN

81479 München-Solln, in begehrter Wohnlage:

Geräumige Hochparterre- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großem, Hobbyraum-artigem Kellerraum und vollwertigem Tiefgaragen-Stellplatz,

Baujahr 1970, in 2010 und 2024 teil-modernisiert.

ca. 50,0 m² WFL, ca. 16 m² NFL,

Energie-Bedarfsausweis liegt vor,

Effizienzklasse E, Gas, Endenergiebedarf: 132kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 355.000,- € zzgl. 25.000 € (TG-Stellplatz)

Käufer-Provision: 2,50% inkl. MwSt. (je Innen- und Außenprovision)

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